ARCHITEKTURBÜRO KÖHLER

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Architekt DI Rüdiger Köhler

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Neubau Shopping Center Nord
1210 Wien, Ignaz-Köck-Straße

Generalplaner Projektleitung der Baustufen I und II des Einkaufszentrums SCN (Shopping Center Nord).
Im neuen Betriebsansiedlungsgebiet an der Brünner Straße in Wien Floridsdorf wurde durch die Firma Rudolf Holzmann OHG das Einkaufszentrum errichtet. Die Lage des Grundstücks nahe der Brünner Straße einerseits und direkt an der von der Nordbrücke kommenden Schnellstraße andererseits stellt eine überregionale Anbindung und eine hervorragende Erschließung sicher.

In der ersten Bauphase wurden rund um eine zentrale Mall mit zwei Hauptzugängen vom Parkplatz an der Nordseite 46 Geschäftslokale mit Einzelflächen zwischen 25 und 2200 m² geschaffen.

Das Einkaufszentrum wird vom Parkplatz ebenerdig durch eine U-förmige Fußgängerstraße erschlossen.
Die durch großräumige Öffnungen verbundene zweigeschoßige Mall wird über Satteldach und pyramidenförmige Glasdächer optimal belichtet. Die an der Mall liegenden Geschäftsflächen werden von hier belichtet.
Das Kellergeschoß des Hauptgebäudes dient im Wesentlichen als Garagengeschoß mit 410 PKW-Stellplätzen.
Der nördlich anschließende dreigeschossige Gebäudeteil umfasst Lagerflächen, sowie Büro- und Personalräumlichkeiten. Die Lüftungs- und Klimaanlagen werden in zwei eingehausten Zentralen auf dem Dach des Einkaufszentrums untergebracht.

In einer zweiten Bauphase, noch vor Fertigstellung des Gebäudes, wird im Bereich des nördlich gelegenen Parkplatzes ein mehrgeschossiges Parkdeck errichtet. Dieses wird über Fußgängerbrücken an beide Geschoße des Einkaufszentrums angebunden und verfügt über weitere 740 PKW-Stellplätze.

Beide Abschnitte gemeinsam, mit einer Nutzfläche von ca. 50.000 m², wurden in einer Bauzeit von 14 Monaten fertig gestellt.

Innenraumgestaltung:
Die Innengestaltung der Verkaufsflächen erfolgte durch die jeweiligen Mieter bzw. Nutzer. Dem überlagert sich eine einheitlich durchgestaltete Hauptzone in der Mall. Im Zentrum der Anlage ist ein großzügig gestalteter Hauptplatz angeordnet, der sich über beide Einkaufsebenen erstreckt. Die in der unteren Verkaufsebene angeordneten Präsentationsflächen sind von den umlaufenden Galerien und von der oberen Verkaufsebene gut einsichtig. Die große durchsichtige Lichtpyramide über dem Hauptplatz betont das Zentrum der Anlage.