ARCHITEKTURBÜRO KÖHLER

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Architekt DI Rüdiger Köhler

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Aufstockung Dachgeschoß

Das Objekt wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und verfügt über Erdgeschoß und 1. Stockwerk und ist zur Gänze unterkellert. Vorgesehen ist eine Aufstockung um ein Vollgeschoß und zwei Dachgeschoße, wobei die zulässige Gebäudehöhe ausgenutzt und die Trakttiefe im Trakt Erndtgasse Richtung Hof erweitert wird.
Der Liftzubau ist in der Erweiterung der Trakttiefe integriert. Der Zubau im 2. Obergeschoß trennt mittels einem optisch durchlaufenden Lichtband mit Lochblech-Schiebeelementen die bestehenden Gründerzeitgeschoße von den neuen beiden Dachgeschoßen.
Die Gebäudeecke wird mittels eines vertikalen Lichtbandes und eines auskragenden Balkons betont.
Im Erdgeschoß werden die benötigten Allgemeinräume (Müllraum, Fahrradabstellraum) hergestellt. Die Wohnung im 1. Obergeschoß Erndtgasse wird im Zuge der Trakttiefenänderung erweitert und saniert.
Zusätzlich werden 4 neue Wohneinheiten geschaffen. Jede Wohnung erhält einen Außenbereich, ausgeführt als Balkon, Loggia mit Gartenzugang oder Dachterrasse. Die Dachgeschoßwohnungen werden als Maisonettwohnungen ausgeführt.